Строительство дома из клееного бруса: сколько времени и денег это потребует?

Вполне рабочий метод, подкупающий своей простотой. Да, так можно узнать, сколько стоит и как долго будет строиться дом по типовому проекту. Такое архитектурное решение уже имеет готовую документацию, поэтому строители сразу озвучат стоимость и сроки реализации. Но как быть, если вы заказываете индивидуальную разработку, при которой архитектор с нуля создает проект будущего дома? Ни один застройщик не порадует вас точными данными, пока не будет готова документация.

Дом из клееного бруса: сроки и стоимость?

Путь, который проходит клиент от намерения построить дом до новоселья, занимает определенное время, всегда разное. Многое зависит от объема работ, пожеланий заказчика к будущему строению. То же самое можно сказать о цене строительства. Она тоже всегда разная. Для понимания приведем основные критерии, которые влияют на стоимость работ:

• Разработка индивидуального проекта.

Особенность персонального проектирования в том, что создается именно уникальное решение с учетом запросов клиента к стилистике постройки из клееного бруса, этажности, площади, планировке. 

• Стоимость производства.

Перед тем как отдавать проект производителю, нужно уточнить параметры клееного бруса для конструктивных элементов дома — стен, кровли, внутренних перегородок. Соответственно, по цене бруса нужно рассчитать смету.

• Стоимость сборки дома.

Сюда входят затраты на доставку материалов на объект заказчика, фундаментные работы, прокладку коммуникаций, монтаж.

Сколько времени займут эти работы? Многое зависит от сложности архитектурного решения, площади постройки, а также некоторых дополнительных факторов. Преимущество строительства из клееного бруса в том, что процесс сборки дома не привязан к сезонности. Можно проводить монтажные работы в любое время года, даже при минусовой температуре. Также к преимуществам относят минимальную усадку, небольшой вес постройки. Соответственно можно использовать легкий фундамент, например, шведскую утепленную плиту и приступать к отделочным работам сразу после возведения коробки. В среднем, на строительство брусового дома уходит 2-3 месяца.

Как выбрать клееный брус для строительства?

Чтобы соблюсти современные нормы энергосбережения деревянных построек, желательно использовать стеновой материал толщиной 240 мм. Для удобного проживания в брусовом доме вполне достаточно иметь стены толщиной 200 мм. То есть, это только на 40 мм меньше двойной кирпичной кладки.

Также нужно внимательно отнестись к таким параметрам:

• Порода дерева.

Востребованное сырье — это сосна или ель. Стоит относительно недорого по сравнению с лиственничным или кедровым брусом, а по прочностным характеристикам не сильно уступает дорогим аналогам.

• Количество ламелей.

Классический брусовый материал выпускается с четырьмя или пятью ламелями, точное количество зависит от исходного сечения. По цене они не сильно отличаются, как и по характеристикам. Да, пятиламельный материал чуть плотнее, но какого-то существенного преимущества перед 4-ламельным нет. Также выпускается материал с 8-10 ламелями — двухпакетный, двойной склейки. Стоит он дороже, чем «классика», но стойкость к растрескиванию и короблению в два-три раза выше.

• Тип скрепляющего состава.

Для склейки ламелей используют в основном полиуретановый или эмульсионно-полимер-изоцианатный клей. Эти составы характеризуются повышенной прочностью, стойкостью к влаге и воздействию огня. При этом они пропускают пар, отвечают жестким требованиям к экологичности. Составы на основе формальдегида или меламина не используются, так как они выделяют токсичные вещества.

• Профиль замкового соединения.

Чтобы стены дома из брусового материала не продувались, замки должны обеспечивать плотное соединение. Существует два вида продольных замков — зубчатый (гребенка) и 2-х пазовый. Зубчатый профиль обеспечивает максимально плотное соединение, материал с гребенчатым замком обычно применяют при монтаже чаши, но он очень капризен к условиям хранения. При малейшем увлажнении может измениться геометрия зубцов, поэтому плотность прилегания нарушится. Профиль с двумя пазами проще изготавливать, он менее требователен к условиям хранения. Но при монтаже между венцами нужно укладывать уплотнитель — шерстяную или джутовую ленту.

Как построить брусовый дом?

Основные этапы:

• Разработка архитектурно-проектировочного решения.

Специалисты компании создают индивидуальный проект с учетом особенностей участка и пожеланий заказчика.

• Обустройство фундамента.

Для большинства проектов мы используем легкую фундаментную плиту с утеплением и гидроизоляцией.

• Сборка дома на объекте заказчика.

Возводим внешние стены, перегородки из брусового материала, устанавливаем несущие балки, лаги перекрытий, а также другие конструктивные элементы.

• Монтаж кровли.

Устанавливаем стропильную систему, монтируем кровельный пирог с утеплением, укладываем финишное покрытие. Выполняем монтаж карнизной доски.

• Установка оконных/дверных конструкций.

Выполняем монтаж обсадной доски, теплоизоляцию проемов, установку окон/дверей.

• Отделочные работы.

По запросу выполняем отделку внутри и снаружи постройки.

Дома из клееного бруса имеют несколько преимуществ:

• Скорость строительства.

Строение собирается как конструктор, на основе заранее подготовленного домокомплекта. Клееные материалы дают малую усадку, что позволяет сразу приступать к отделке после возведения коробки.

• Высокое теплосбережение.

Деревянная стена лучше удерживает тепло и пропускает влагу за счет пористой структуры. Это позволяет поддерживать комфортный микроклимат внутри постройки.

• Экологичность.

Для производства используется натуральное сырье, которое абсолютно безвредно для человека.

• Минимум отделки.

Брусовой постройке не нужна отделка, материал изначально выглядит хорошо.

• Малый вес.

Это позволяет использовать легкое основание, например, шведскую плиту.

Чтобы избежать ошибок, которые могут привести к удорожанию строительства, рекомендуем четко соблюдать последовательность работ. Лучше потратить больше времени на разработку индивидуального проекта, подбор материалов и расчеты, чем потом переделывать на ходу. Лучший вариант — это сразу заказать проект у профессионального застройщика.

Наша компания занимается проектированием и строительством деревянных строений в Москве, МО и регионах России с 2003 года. Примеры реализованных объектов можно посмотреть в онлайн-каталоге. Заказывайте разработку архитектурного решения на сайте «Строй Хауз» по контактному телефону +7 (495) 266-91-09.