Особенности строительства домов из клееного бруса

Ответ один — строго придерживаться плана работ. Если его нет, то нанять ответственную бригаду строителей вряд ли получится. Прораб запросит официальный проект дома. В таком документе должно быть прописано все «от» и «до» — спецификации материалов, архитектурные решения, конструктивные планы и т.д. Ответственный подрядчик просто откажется от строительства, а безответственный начнет тратить ваши деньги и тянуть время.

Поэтому самое грамотное решение — купить готовый проект, заказать строительство по индивидуальному проекту «под ключ» в одной компании.

• Выйдет дешевле — это раз.

Не нужно будет переделывать документацию. Часто готовые решения далеки от реальности, так как предлагают что-то усредненное. Например, на вашем участке нужно закладывать двухуровневый фундамент, а в типовом проекте указан совсем другой тип основания.

• Вы получите именно то, что хотели — это два.

Индивидуальный проект создается по вашему ТЗ и с соблюдением строительных правил. Проектировщики выезжают на ваш участок, исследуют грунт и делают все замеры.

• Отвечает за все этапы один подрядчик — это три.

Представьте, одна компания проектирует, другая — строит, а третья занимается отделкой. Что в итоге? Контролировать работу трех подрядчиков сложно. А в случае «косяков» в готовом строении непонятно кому предъявлять претензии — проектировщикам, строителям или отделочникам.

Технология строительства дома из клееного бруса

Возведение дома из клееного бруса включает несколько этапов. Важно соблюдать правильную последовательность. Например, не нужно закупать материалы до утверждения проекта или выбирать тип фундамента до исследования участка застройки.

Разработка индивидуального проекта

Проектную документацию разрабатывают в два этапа. Первый — создание концепции будущей постройки из клееного бруса. Совместно с заказчиком архитекторы продумывают «расположение» здания на участке, дизайнерские и планировочные решения, варианты отделки комнат и другое. Заказчик по итогу получает полное представление о будущем строении. Второй этап — это подготовка документации для строительства на основе созданной концепции.

Итоговый проект включает в себя:

• План привязки постройки к участку.

Проектировщики выезжают на объект, изучают рельеф и характеристики почвы, особенности территории. На основе полученной информации выбирается тип основания и вариант размещения здания на участке

• Фасад здания.

Черно-белые виды с высотными отметками этажей, элементов постройки — оконных/дверных проемом, кровельных свесов, подоконников и т.д.

• Поэтажные планы.

Включают планировочные решения по комнатам и помещениях.

• Конструктивная часть.

Включает разрезы стен, балок перекрытий и пола, конструктивных элементов.

• Спецразделы проекта.

Чертежи и планы дополнительных построек/нестандартных помещений. Например, бани/сауны, гаража, хозяйственных сооружений.

• Инженерные коммуникации.

Схемы подведения водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления и вентиляции.

• Визуализация.

Визуализация постройки с придомовой территорией в цветном и трехмерном отображении

Подготовка участка и закладка фундамента

Основание под строение из клееного бруса выбирается с учетом характеристик грунта на участке, уровня подземных вод, глубины промерзания почвы и веса будущего строения. Что можно класть под деревянные постройки? Мы используем монолитную плиту — это утепленная шведская плита. По сути — готовое основание для пола с закладными элементами и точками для ввода коммуникаций. Если участок ровный, то кладется плита мелкого заглубления, при небольших перепадах заливается 2-уровневое монолитное основание.

Монтаж первого венца брусового дома

Сборка стеновых конструкций начинается с укладки первого венца. Этому процессу нужно уделить пристальное внимание, так как он определяет — насколько ровно будут стоять стеновые конструкции. Перед укладкой нужно проверить:

• Горизонтальность основания.

Лучше, когда перекосов по высоте нет, но допускается небольшой перепад плоскости — не более 1 см.

• Тепло- и гидроизоляцию фундамента.

Плитное основание уже включает слой теплоизоляции и гидрозащиты основания. Если используется другой тип фундамента, нужно уложить два-три слоя гидроизолирующего материала.

Брус для первого яруса коробки определяет качество монтажа следующих рядов несущей конструкции, а также защищает стены от загнивания. Подвенечный оклад желательно выполнить из лиственницы или дополнительно обработать брусовый материал антисептиком.

Возведение стен и опорных конструкций

Стеновые материалы укладываются венцами и фиксируются креплениями. Клееный брус достаточно хорошо прессуется под собственной тяжестью, однако соединения обеспечивают конструкции требуемую жесткость. За счет этого в стенах точно не будет зазоров, что позволяет исключить дефекты при усадке. Для скрепления венцов используются деревянные нагели, стяжные шпильки, заглушки пружинного типа.

Какой выбрать брус, чтобы построить надежный и долговечный дом? Брусовый материал для стен различается:

• По толщине.

Самый востребованный материал для дома постоянного проживания — это брус толщиной 180-240 мм. Конкретные значения зависят от региона застройки. Например, в Москве и МО обычно используют материал сечением не менее 180 мм, а в северных районах России — не менее 240 мм.

• По типу профиля.

Используются материал с финским или немецким (гребенка) профилем. Финский профиль имеет один паз и два шипа, остальное пространство гладкое. Обычно применяется для возведения конструкций с обязательной укладкой межвенцового утеплителя. Без него стены продуваются. Немецкий профиль или гребенка содержит от трех до пяти зубцов. Монтируется без утеплителя, создает прочное соединение, не продувается.

Обычно применяется для возведения конструкций с обязательной укладкой межвенцового утеплителя. Без него стены продуваются. Немецкий профиль или гребенка содержит от трех до пяти зубцов. Монтируется без утеплителя, создает прочное соединение, не продувается.

На этом этапе монтируются также опорные конструкции, проемы для окон и дверей. Для опор и стоек используется самый прочный вид материала. Опорные конструкции оснащаются винтовыми компенсаторами усадки. Дверные/оконные проемы обустраиваются обсадными коробками с ветрозащитным П-лабиринтом.

Устройство крыши, монтаж кровельных покрытий

На первом этапе возводят стропильную систему и монтируют дополнительные опоры. Для усиления кровельной конструкции выполняют обвязку опор брусовыми стяжками, которые надежно фиксируют в противоположных брусьях стен. Тепло- и пароизоляцию, гидрозащиту и кровельные покрытия укладывают снизу-вверх, начиная от одного из фронтонов крыши. Для финишного слоя можно использовать различные кровельные материалы — металлочерепицы, фальцевое покрытие, ондулин и другие.

Установка окон и дверей

После обустройства кровли устанавливаются оконные и дверные конструкции. Дом из клееного бруса дает малую усадку, поэтому возведение теплой контура-коробки занимает 5-6 месяцев, а следующие 3-4 месяца уходят на отделку.

Комплектация теплового контура:

• основание;
• стеновые конструкции;
• перекрытия;
• каркасные внутренние перегородки;
• дверные и оконные конструкции;
• крыша с гидро-тепло и пароизоляцией.

По сути, перед вами — готовое строение клееного бруса. Остается только провести инженерные системы и выполнить отделочные работы.

Внутренние отделочные работы

Отделочные и монтажные работы внутри помещений можно проводить сразу после сборки коробки. Это одно из преимуществ домостроительства из клееного бруса. Строение практически не усаживается, в стенах не образуются трещины, исключаются деформации геометрии несущих конструкций. Постройкам из бревна или брусков естественной влажности требуется минимум 7-8 месяцев после возведения коробки на усадку.

Что входит во внутренние работы:

• установка лестниц;
• монтаж внутренних инженерных коммуникаций — электропроводки, труб водоснабжения, газовой магистрали, установка отопительных приборов и т.д.;
• отделка стен и перегородок по запросу клиента;
• монтаж звукоизоляционного материала на стены, кровельные конструкции;
• установка межкомнатных дверей;
• установка розеток, выключателей, осветительных приборов;
• размещение декоративных элементов и другое.

Внешние отделочные работы

Дом из клееного бруса не требует дополнительного утепления внутри или снаружи. Для средней полосы России хватает толщины бруса в 180-200 мм. Собирать и устанавливать отделочные материалы снаружи также не нужно. Фасад и стены изначально смотрятся презентабельно, а лишняя отделка только испортит натуральный вид деревянной постройки.

Для наружной отделки стеновых конструкций рекомендуются следующие работы — стены в брусовом доме нужно покрасить сразу после возведения, дождавшись теплой и сухой погоды. Это необходимо сделать внутри и снаружи, чтобы сохранить материал от воздействия негативных факторов. Окрашивание поможет защитить брусовые конструкции от выгорания на солнце, воздействия осадков, пыли, биозаражения. Можно использовать лессирующие или укрывистые краски, которые придадут материалу желаемый оттенок, но при этом сохранят естественную фактуру дерева.

При окрашивании стен снаружи нужно учитывать фактор солнечной и теневой стороны. На солнце темные тона сильнее впитывают УФ-излучение, поэтому окрашенная поверхность быстрее выгорает. Желательно использовать для стен краски светлых тонов.

Несколько слов о свойствах клееного бруса

Почему мы рекомендуем именно этот материал для строительства деревянного дома:

• Повышенная прочность.

Материал изготавливается из отборной древесины сосны и ели. Заготовки-ламели просушиваются в специальных печах, чтобы из дерева ушла лишняя влага. Далее они собираются в пакет из нескольких заготовок, проклеиваются безвредным ЭПИ-составом и прессуются в монолитное изделие. Прочность такого бруса на 45-55% выше, чем у аналогичных материалов из массива.

• Устойчивость к деформациям и растрескиванию.

Материал сохраняет форму при усадке, не подвержен скручиванию и образованию сквозных или продольных трещин.

• Стойкость к негативным внешним факторам.

Клееный брус лучше противостоит влаге, температурным скачкам и био заражению.

• Скорость строительства.

Строить из этого материала можно в любой сезон. Брус не боится влаги, мороза, жары, дает малую усадку.

Обращайтесь в «Строй Хауз» за помощью в проектировании и строительстве брусового дома в Москве, МО или в любом регионе России. В онлайн-каталоге есть фото, видео-обзоры и визуализации готовых объектов. Специалисты проконсультируют по всем вопросам: как построить дом и сколько на это уйдет времени и денег, а также помогут оформить заказ.