Точные данные о площади строения помогают определить количество строительно-отделочных материалов для капитального или косметического ремонта, стоимость ремонтных услуг, размеры мебельных гарнитуров для каждой комнаты/помещения.
Кроме того, информация о квадратуре дома понадобится при регистрации недвижимости в Росреестре, продаже, перепланировке или реконструкции объекта.
Если сравнивать квартиры с частными/загородными домами, то геометрия последних часто отличается от прямоугольной. Поэтому вычислить точную квадратуру обычным умножением ширины и длины строения не получится. Погрешность измерений будет слишком велика из-за наличия скошенных перегородок, комнат непрямоугольной формы, окон и дверей нестандартных размеров, эркеров, колонн и других элементов архитектуры.
Рассмотрим в статье, как узнать площадь частного дома с помощью измерительных инструментов, калькулятора и простых геометрических формул.
Основные строительные термины
Немного теории, чтобы разобраться в строительных терминах. Есть четыре основных понятия площади:
- Размер помещений. Рассчитывается по расстоянию между стенами за вычетом плинтусов, декоративной отделки, камина, печи, ниш. Если комната прямоугольная, то ее длина умножается на ширину. Если же помещение имеет сложную геометрию, то оно разбивается на простые фигуры — прямоугольник, квадрат, треугольник, круг. Рассчитывается площадь каждой фигуры, потом полученные значения складываются.
- Общая квадратура здания. Это суммарный показатель размеров всех помещений и комнат, которые находятся в строении — спален, кухни, столовой, коридоров, технических помещений, санузла и ванной комнаты. Пространство, которое занимает внутренняя лестница, учитывается один раз независимо от количества этажей.
- Квадратура жилых комнат, функциональных помещений. Учитываются размеры помещений, предназначенных для постоянного проживания, а также каждодневного использования. Наравне со спальнями, детскими, гостиными, рабочими кабинетами в это понятие входят кухни, столовые и гардеробные.
- Полезная квадратура здания. Суммирующая величина, в которую входят размеры всех жилых, технических и бытовых помещений за вычетом лестниц, шахт для лифта, пандусов.
Общая и жилая площадь строения указывается при покупке и продаже недвижимости, точные данные по размеру помещений пригодятся при расчете количества материалов для ремонта/отделки и стоимости работ.
Как рассчитать площадь дома
Для расчета площади строения нужно подготовить следующие инструменты и документацию:
- Калькулятор для быстрого проведения расчетов.
- Рулетку для измерений. Можно использовать обычную 5-10 метровую рулетку или лазерный прибор с функцией оптического дальномера. Проводить измерения нужно в метрической системе, то есть использовать для расчета сантиметры и квадратные метры.
- План дома. Все измерения обычно выполняются на основе уже имеющейся документации. Если документа нет, можно составить схему от руки и постараться реалистично перенести на бумагу геометрию помещений.
- Блокнот и авторучку/карандаш для фиксация полученных значений.
- Подсказку с формулами, если подзабыли школьный курс геометрии.
Посчитать квадратуру дома с прямоугольными помещениями просто. Для этого нужно измерить длину и ширину каждой комнаты и умножить полученные величины. Формулу помнят все:
S = a (длина) * b (ширина)
Другой вопрос, как рассчитать квадратуру дома с помещениями со сложной геометрией? Например, перегородка или несущая стена располагается не под прямым углом, кухня или гостиная оборудована эркером. Чтобы правильно и быстро все измерить, нужно применить следующий алгоритм:
- Комнату со сложной конфигурацией поделить на сегменты, которые образуют простые геометрические фигуры.
- Рассчитать площадь каждой фигуры.
- Сложить полученные значения.
Например, есть комната в виде трапеции. Две параллельные стены длиной 5 и 7 м, другие две стены длиной по 4 м каждая. Высота помещения — 3 м. В этом случае разбиваем комнату на две простые фигуры — прямоугольник и трапецию.
- Прямоугольная часть: S1 = a*b = 5 * 4 = 20 кв. м;
- Трапециевидная часть: S2 = a (меньшее основание) + b (большее основание) * h (высота)/2 = (4 + 7) * 3/2 = 16,5 кв. м.
- Общее значение = S1 + S2 = 20 + 16,5 = 36,5 кв. м.
Еще один пример. Комната с закругленной стеной. Нужно разбить помещение на две фигуры: прямоугольник или квадрат и полукруг. Например, длина прямоугольной части помещения 5 м, а ширина 4 м, имеется полукруглая часть. Алгоритм расчета:
- Прямоугольная часть: S1 = a * b = 5 * 4 = 20 кв. м;
- Полукруглая часть. Измеряем основание полукруга. В нашем случае оно равно 4 м.
- Если диаметр равен 4 м, то радиус равен 2 м. Применяем формулу для расчета круга: S2 = πR². Получаем S2 = 3,14 * (2*2) = 12,56 кв. м.
- Делим полученное значение на два, так как рассчитываем полукруг. S2 = 12,56/2 = 6,28 кв. м.
- Суммируем значения прямоугольной и полукруглой частей: S3 = 20 + 6,28 = 26,8 м2.
Когда нужно считать площадь стен, полов и потолков?
Приведенный выше алгоритм расчета и методы разбивки помещений со сложной геометрией на простые фигуры поможет рассчитать квадратуру здания. Однако в случае с ремонтом или отделкой помещений этих данных недостаточно. Чтобы выяснить, сколько покупать материалов, нужно рассчитать площади всех поверхностей в строении:
- Полы и потолки. Измерить длину и ширину комнаты по полу, перемножить значения. Для сложных по конфигурации помещений применить метод разбивки на простые фигуры, после чего сложить полученные результаты. Ниши прибавляются к общему значению, выступы — вычитаются.
- Стены. Измерить длину основания стены по полу и умножить на высоту потолков. Чтобы узнать общую площадь стен в комнате, можно использовать формулу периметра: сложить значения длины всех стен по полу и умножить на высоту потолков.
- Оконные и дверные проемы при расчетах не учитываются. Чтобы узнать точную площадь стены с вычетом проемов, используйте следующий алгоритм:
- Измерить две стороны оконного и/или дверного проема;
- Умножить полученные значения. Таким образом, вы получите S окна и двери;
- Измерить основание и высоту стены, перемножить полученные значения;
- Из квадратуры стены вычесть квадратуру окна и/или двери.
Например, имеется стена длиной 5 м и высотой 3 м с одним окном 1,5 на 1,2 м. Нужно узнать, сколько кв. метров в этой стене с вычетом оконного проема. Алгоритм расчета:
- Рассчитать S окна. В нашем случае S окна = 1,5 * 1,2 = 1,8 кв. м;
- Рассчитать S стены. В примере она равна = 5 * 3 = 15 кв. м;
- Вычесть S окна из S стены. В нашем примере S общая = 15 — 1,8 = 13,2 кв. м.
Точная информация поможет закупить нужное количество отделочных и строительных материалов для ремонтных работ в доме. Однако специалисты советуют делать небольшой запас отделки 5-10% от общего количества, чтобы предусмотреть различные нюансы в ремонтных работах.
Несколько полезных рекомендаций
В процессе измерений переносите все цифры на план или чертеж. Эти значения пригодятся для других расчетов. Например, нужно будет быстро рассчитать периметр комнат. Если вы записали значения длины и ширины прямоугольного помещений, то не нужно повторно выполнять измерения.
Если зонируете пространство в доме с помощью отделки, лучше измерить каждую зону отдельно. Например, пол в совмещенной кухне с гостиной обычно отделывают разными материалами. Кухонную зону — плиткой, гостиную — ламинатом или паркетом.
Сохраняйте чертежи и расчеты на будущее. Когда нужно будет делать очередной ремонт, они сэкономят время на повторные замеры.
