Как залить ровный фундамент

Это знают даже далекие от строительства люди. Фундамент под дом служит для передачи и равномерного распределения нагрузки от самой постройки на грунт. Если допущены ошибки при планировании работ на участке, выборе типа основания или в технологии заливки, закономерно ожидать неприятных последствий. Как минимум появятся дополнительные расходы на исправление недочетов, допущенных в процессе заливки бетона, как максимум — основание не справится со своей функцией. Могут возникнуть нежелательные осадки или трещины в фундаменте, монолитную плиту может приподнять или перекосить. Всё это скажется на конструкциях самого дома.

Поговорим, как выбрать тип основания под дом, зачем нужно планировать работы на участке, какие недочеты допускают при разметке и строительстве фундамента. Рассмотрим, почему индивидуальное проектирование лучше, чем готовое решение.

Выгодно ли покупать готовый проект?

Почему мы предостерегаем заказчиков от покупки готового проекта? Казалось бы, всё готово — бери и строй. Но в таком решении есть один существенный недочет, устранение которого обернется куда большими затратами, чем проектирование с нуля. Неприятная особенность всех типовых проектов в том, что они разрабатываются под универсальные участки для дома и никак не привязываются к конкретной местности. Расчетное сопротивление грунта принимается произвольно, нет информации о рельефе участка, характеристиках почвы, наличии грунтовых вод. В результате такой «универсализации» будущий строитель не может с уверенностью сказать: будет ли прочной и надежной постройка на предложенном фундаменте.

По сути, вы покупаете «кота в мешке». Ваша территория застройки почти всегда не будет соответствовать «универсальной» местности. Соответственно, придется подгонять проект под участок, существенно переделывать основание и конструкции дома. Кроме того, не забывайте, что проектировщики тоже люди, а значит, в проекте могут быть недочеты. Желательно отправить документацию на независимую экспертизу, а это тоже лишние деньги и недели простоя.

Как делаем мы:

• Проектирование фундамента 

под дом начинается с выезда архитектора и прораба на участок заказчика. К тому времени мы уже имеем общее представление о будущем здании, которое собираемся строить на участке, готовим генеральный план пятна застройки, архитектурный проект.

• На основании проектной документации 

выносим будущую постройку в «натуру». При этом расположение объекта на местности согласовывается с заказчиком, корректируется для удобства эксплуатации.

• После согласования всех нюансов 

расположения объекта мы замеряем перепады грунта на загородном участке, определяем тип почвы, наличие грунтовых вод. Полученную информацию отправляем в конструкторский отдел для выбора оптимального типа фундамента для конкретной территории с учетом характеристик земли.

• Совместно с подготовкой рабочего проекта 

продумываем инженерию для дома. Обязательно перед заливкой бетонного основания, размечаем точки ввода коммуникаций и внешних сетей, места для закладных под коммуникации.

Еще один недочет — это залитие фундамента без установки закладных элементов. В таком случае придется это делать уже по застывшему бетону. Чтобы ввести инженерные сети, нужно будет проделывать отверстия в уже готовом основании, что приведет к нарушению его целостности. Кроме того, коммуникации нужно заглублять в землю, чтобы они не промерзали. Для этого придется делать подкоп под фундамент с риском обрушения грунта. Без соблюдения технологии и установки закладных деталей заливка основания и дальнейшее его использование приведет к большим растратам.

Недочеты в планировании

Мы уже писали выше, что перед тем, как залить фундамент, сначала изучаем характеристики участка. Зачем это нужно? Знание состава грунта и перепадов высот помогает точно выбрать тип основания под дом и другие постройки на территории. Начинать заливку фундамента без полевых исследований — это грубейшая ошибка.

Какие типы фундамента мы используем в привязке к рельефу местности и назначению построек:

• Ленточное основание. 

Это, исходя из названия, бетонная лента по контуру будущего строения и внутри под несущие конструкции. Такой тип фундамента позволяет сэкономить на начальном этапе заливки бетонной смеси, но в дальнейшем придется выполнить также конструкцию чернового пола. В итоге экономия, полученная на стадии заливки основания, съедается, а количество работ пропорционально возрастает. Ленточный фундамент мы используем для строительства террас, навесов и других открытых объектов, элементов дома, которые не требуют заливки серьезного основания пола и подвода коммуникаций.

• Свайно-ростверковый фундамент

 — это бетонные столбы, вбитые в грунт на определенную глубину. Сверху они связываются ростверком, наподобие ленточного основания, для равномерной передачи нагрузки от строения на сваи. Именно наличие в конструкции такого компонента как лента-ростверк позволяет в равной степени распределить давление будущей постройки на грунт. Этот вид основания подходит для участков с нестабильными грунтами или со значительными перепадами высот.

• Монолитная плита 

 — основной тип фундамента, который использует компания «Строй Хауз». За счет большой площади равномерно распределяет нагрузку на грунт от конструкций дома. В отличии от ленточного и столбчатого основания, плита — это уже готовое основание для пола, закладных элементов и точек ввода внешний сетей. Если рельеф участка более-менее ровный, мы всегда используем плиту мелкого заглубления. При небольших перепадах предлагаем залить фундамент монолитного типа в двух уровнях. При значительных перепадах выполняем свайно-плитное основание.

На монолитную плиту обязательно укладывается гидроизоляционный материал. Основание и торцы фундамента утепляются. Если не сделать теплоизоляцию торцов, это приведет к образованию мостиков холода и промерзанию основания внутри дома. Также без утепления отмостки может произойти промерзание грунта под конструкцией, что приведет к пучению почвы в зимний период. Монолитная плита может приподняться из-за увеличившегося объема грунта и возросшего давления, что приведет к нарушению целостности основания.

Обустройство любого фундамента под капитальное строение не исключает земляных работ. Пропуск этого этапа — серьезная ошибка. Конечно, при укладке плиты не потребуется копать глубокий котлован, как при заливке ленты из бетона в опалубку. Но, важно понимать, что почвенно-растительный слой даже на ровной поверхности не может быть стабильным основанием — его обязательно нужно снять. Даже если хотите приподнять строение, нужно удалять верхний слой почвы и делать песчаную, хорошо уплотненную подушку. Если не подготовить стабильное основание под заливку фундамента, не укрепить дно траншеи подушкой из песка, это может привести к неравномерной усадке грунта. В итоге строение может наклониться, а несущие стены — потрескаться. Жить в таком доме будет некомфортно или просто невозможно.

Возведение опалубки и армирование

На этапах обустройства опалубки и армирования также нужно оградить себя от грубых недочетов и необдуманной экономии. Например, в целях сбережения бюджета некоторые застройщики не возводят опалубку — льют бетонную смесь прямо в траншеи. В итоге получается некачественный бетон, так как часть грунта непременно попадает в раствор, что приводит к образованию крупных раковин в монолитном основании. Помимо того, искажается геометрия конструкции и перерасходуется раствор, что только увеличивает стоимость строительных работ.

Также не нужно экономить на материалах для строительства опалубки. Конструкция, собранная из «древесных отходов», может выгнуться под давлением бетонной смеси и даже треснуть. Основание потеряет геометрию или же полностью развалится. Для опалубки под заливку бетона лучше использовать надежные материалы. Рекомендуем использовать доски из более плотных пород дерева – ясень, клен, лиственница. Максимальная ширина опалубочной доски – 200 мм, толщина – 15-25 мм. Для жесткой фиксации желательно установить подкосы по периметру конструкции.

Перед тем, как залить фундамент, нужно правильно выполнить армирование в соответствии с рабочим проектом. Нужно точно подобрать диаметр прута арматуры, соблюсти шаг армирования и предусмотреть установку защитных слоев с фиксаторами. Арматурный каркас должен быть прочным в любой точке конструкции: по краям, в углах, в середине. Он не должен прогибаться при заливке бетонной смеси.

Как заливать бетонный раствор?

На этапе выполнения бетонных работ можно допустить следующие ошибки:

• Купить заливной бетон плохого качества. 

Чтобы избежать таких неприятностей, покупайте раствор у надежного производителя, который может предоставить паспорт качества бетонной смеси. Можно правильно подготовить основание грунта к заливке раствора, но «проколоться» на плохом качестве бетонный смеси.

• Заливать раствор в течение нескольких дней. 

Бетонный раствор под дом льется за один день, без промежутков между заливками. Никаких завтра не может быть: если начали делать фундамент сегодня, то сегодня нужно и закончить его заложение. В противном случае вы получите «слоеный пирог», а не монолитное однородное основание. Между слоями бетона останутся зазоры, в которые будет просачиваться влага. Зимой она будет замерзать и разрушать фундамент.

• Укладка раствора без вибрации. 

При вибрации из бетонной смеси удаляется лишний воздух, что позволяет ей лучше заполнять пространство. Однако при заливке раствора важно также не переборщить с вибрацией, чтобы смесь не расслоилась.

• Неправильный уход за основанием. 

Летом фундамент нужно дополнительно увлажнять, накрывать пленкой, чтобы исключить быстрое испарение влаги и образование трещин. Зимой нужно проконтролировать наличие противоморозной добавки перед тем, как залить бетонную смесь. Готовое основание нужно прогревать, чтобы поддерживать установленную температуру до момента его полного застывания.

Как залить фундамент, чтобы дом не рухнул?

Мы рассмотрели распространенные ошибки, которые могут поджидать застройщика при самостоятельной заливке основания. Даже у профессионалов случаются недочеты, но многоступенчатый контроль работ и проверенная технология строительства позволяют их быстро исправить. Фундамент — это основа строения, поэтому подходить к заливке бетонной смеси стоит качественно и с соблюдением технологии «от» и «до». Если хотите построить надежный и комфортный дом, который будет долго служить вам и вашим детям, обращайтесь в «Строй Хауз».